В Калининграде состоялись публичные слушания по проекту планировки и межевания территорий микрорайона Северная гора в Калининграде. Местные жители подняли вопросы оформления в собственность или аренду участков. Как показало многочасовое обсуждение, проблема у всех одинаковая: самовольное присоединение к своим участкам дополнительных территорий без необходимой на то разрешительной документации.

Председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации Александр Зуев заверил, что городские власти не собираются разрушать исторически сложившийся в этом микрорайоне порядок.

- Если земельные участки эксплуатируются, то можно заключить договор по фактическому использованию. Для этого необходимо прийти в администрацию Калининграда с паспортом и написать заявление на оформление участка в свое пользование, приложив план участка с указанием точных границ, - объяснил Зуев.

Проблемы могут возникнуть только у тех, кто не сможет договориться со своими соседями. Если документально свободные от прав третьих лиц территории располагаются сразу вдоль нескольких земельных участков, то необходимо, чтобы каждый оформил право на свою часть. В противном случае останутся «пустоты», непригодные для продажи через аукцион, так как не имеют подъездных путей. Таких территорий в городе быть не должно.

Тем, чьи участки выходят за пределы красных линий, которые невозможно убрать, придется заключать соглашение о сервитуте. Отличие от договора долгосрочной аренды в том, что в случае необходимости, к примеру, при расширении дороги, прокладке инженерных сетей, необходимо будет привести свой участок в соответствие с красными линиями, то есть вернуться в первоначальные границы.

Заявления на оформление земель будут приниматься в администрации Калининграда (каб. 533) в течение месяца со дня проведения публичных слушаний. Поступившая информация будет передана специалистам для внесения изменений в проект планировки и межевания территорий микрорайона Северная гора. После чего будет проведено повторное публичное обсуждение для его утверждения. Приглашение проживающих будет осуществлено через СМИ.источник

_________________________________________

Оформление земли в Калининграде. Юридическая помощь Калининград

Оформление недвижимости в Калининграде 8(3952)400-441